[前進新生活] 德國買房/公寓經驗分享 – 尋找標的及貸款

前一篇提到建議先找貸款經紀了解自己的信用及可貸額度,但在那之前可以大略上網先看一下自己希望的目標價格,這樣比較方便跟經紀建立Profile.

  • 尋找標的 – 透過immobilien網站

在google上搜尋”immobilien”關鍵字其實可看到好幾間immobilien網站的廣告跳出來,我實際只用過一兩個站,因為內容大同小異,本人懶最後只用immobilienscout24.de . 它的設計頗方便,建立帳號後可以建立搜尋計畫,再看要選擇每幾天寄更新email,這樣就不用一直上線查了,此外若線上有寄信給戶仲要求看房也有紀錄,就不會重覆寄出。
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基本上immobilienscout24的首頁就有查詢頁面,可填入的查詢條件有:目標地區/查詢類別/欲購買的最高金額/房間數/空間最小多少平方米起/目標地區多少公里範圍內, 但並不是每個條件都要填. 按查詢後可以看到如下的晝面, 繼續閱讀

[前進新生活] 德國買房/公寓經驗分享 – 事前準備

來慕尼黑工作的人一定有深刻體驗,在這要找出租的公寓比找工作還難,對於德國人來說難找,身為外國人的我們更是難上加難,很多德國房東基於印象也可能是基於溝通方便只想找德國房客. 去年決定要長期待下來時自知需要換到更大的空間.因此德語不好的我決定跳過被房東挑選的過程, 直接以買代租. (去年todo List的最後一個項目)

在德國買房(Haus)表示買一棟樓,若只是買公寓則要說是買Wohnung,否則在慕尼黑這樣的經濟實力可是會嚇死人的.

由於本人沒什麼德國朋友, 周圍也沒太多台灣朋友有買公寓的經驗,所以這todo item說得容易但真的要去做可是壓力很大. 儘管中間有很多無力的地方很開心自己去年底順利達成目標,老樣子還是決定寫成blog分享我這一整個功課做不足也不知從何做一路見招拆招的經驗,讓有需要的人可以參考.

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這一篇先回答大家有買房想法後到開始找標的物前最常問的幾個問題: 繼續閱讀